City Council
3 ago 2026
Lo principal
- Se aprobó la anexión y cambio de zonificación del East Point Commons Subdivision de 185 acres al sur de la US Route 20 para desarrollo comercial e industrial mixto
- Se autorizó extender los contratos existentes para monitoreo de agua subterránea en ambos vertederos de la ciudad después de rechazar todas las nuevas ofertas
- Se pospuso la decisión de contratar un inspector de construcción de tiempo completo para permitir que la enmienda presupuestaria se apruebe primero
- Todas las ordenanzas de anexión, zonificación y plano de subdivisión se aprobaron por unanimidad en segunda lectura
Decisiones y votos
Anexión y desarrollo (todas aprobadas 9-0):
- Ord. #773H: Autorizó el acuerdo de anexión con Donald K. Busch Sr. y DMD Investment Inc.
- Ord. #774H: Anexó territorio al sur de la US Route 20, al este de Farmington Way
- Ord. #775H: Cambió la zonificación de aproximadamente 87 acres de Rural Holding a Planned Business District
- Ord. #776H: Cambió la zonificación de aproximadamente 98 acres de Rural Holding a Planned Industrial District
- Ord. #777H: Aprobó el plano preliminar para el East Point Commons Subdivision (33 lotes)
- Ord. #778H: Aprobó el Final Plat 1 del East Point Commons (6 lotes para uso industrial) Monitoreo de vertederos (todas aprobadas 9-0):
- Se rechazaron todas las ofertas para el monitoreo de agua subterránea del Landfill #1 y #2
- Se extendieron los contratos existentes con Pace Analytical Services para ambos vertederos por un año adicional Personal:
- Se pospuso (9-0) la autorización para contratar un inspector de construcción de tiempo completo (rango salarial de $68,000-$78,000) hasta el 17 de agosto de 2026 Primera lectura:
- Ord. #779H: Enmienda al código tributario sobre electricidad autogenerada
- Ord. #780H: Revisión del presupuesto del año fiscal 2027 para el puesto de inspector de construcción
Asuntos discutidos
- Se confirmó que el desarrollo del East Point Commons es para uso comercial e industrial únicamente—no para apartamentos multifamiliares
- Se pospuso la contratación del inspector de construcción para alinearla con la enmienda presupuestaria (Ord. #780H)
- Contratos de monitoreo de vertederos: las tarifas existentes de Pace Analytical Services son más bajas que las propuestas de nuevas ofertas; los contratos permiten dos extensiones de 1 año
- El Boone County es responsable del 50% de los costos del Landfill #2 (aún en remediación)
Notas financieras y operativas
Desarrollo del East Point Commons:
- Área total: 185 acres (87 acres Planned Business, 98 acres Planned Industrial)
- Subvención del Illinois Department of Commerce and Economic Opportunity: $2,974,912 para infraestructura de agua y alcantarillado
- Contribución de la ciudad: hasta $805,268 (50% de mejoras no financiadas después de la subvención)
- Contribución del desarrollador: $805,268 más cualquier mejora adicional no financiada
- Mínimo de 50 acres debe permanecer industrial según los requisitos de la subvención Departamento de construcción:
- Nuevo puesto propuesto de inspector de construcción/examinador de planos de tiempo completo: rango salarial de $68,000-$78,000 (reemplazando el puesto de medio tiempo de $25,454.79)
- El impacto presupuestario requiere una enmienda al presupuesto del año fiscal 2027 Monitoreo de vertederos:
- Se extendieron los contratos existentes de Pace Analytical Services a tarifas más bajas que las nuevas ofertas
- El Boone County paga el 50% de los costos del Landfill #2
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